Hug 전세대출 반환보증 전세계약 종료시 반환

Question

Hug 전세대출 반환보증을 기업은행에서 대출 받고 가입하려고 하는데요.

전세기간내에 전액 중도상환하고 나중에 전세계약 종료 후 전세금 반환 받을때는 임대인이 바로 저에게 주는건가요?

은행에서는 중도상환했어도 임대인이 은행에 보낸다음 은행에서 저에게 보내는거라하고하는데 맞나요?

Answer 1

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

전세기간 내에 전액 중도상환한다는 의미가 글쓴이님 개인 자금으로 상환하시겠다는 것이죠? 그러면 추후 전세금 반환받을 때 글쓴이님께 직접 임대인이 줘야 합니다. 은행에서 말한 표현이 맞지 않습니다. 중도상환이 된 게 맞다면 은행을 거칠 필요가 없습니다.

Answer 2

안녕하세요. 전영균 경제전문가입니다.

전세대출을 중도에 상환하더라도 전세금을 반환할 때 임대인이 바로 임차인에게 주는 것이 아닙니다.

보통 은행에 보내고 난 후 은행이 대출금 정산 후 임차인에게 지급하는 방식이 맞는 것이에요.

이 절차가 일반적이니 참고하시면 좋을 것 같네요^^

Answer 3

안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.

중도상환 여부와 무관하게 임대인은 임차인에게 보증금을 줘야 합니다.

대출을 실행할 때에는 은행이 임대인에게 돈을 주지만,

그 이후에는 은행이 임대인과 보증금을 거래할 일은 없습니다.

이에 임대인은 임차인에게 보증금을 줘야 하고,

임차인은 받은 보증금을 은행에 상환하거나, 이미 상환했다면 본인 소유이니 보유하시면 됩니다.

Answer 4

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 HUG 전세대출에 대한 내용입니다.

전세대출 받은 것을 중도 상환 하시게 되면

은행측의 말대로

집 주인이 보증금을 은행에 보내고

은행은 다시 이를 대출한 사람에게 보내게 되는 구조입니다.