이사나가기전에 장기수선충당금?

이사나가기전에 장기수선충당금을 반환받으려고하는데

관리사무소에서 서류를 떼서 집주인한테 반환요청하는거까지는 알겠는데

반환을 받을수있는 조건이 따로 있나요?

예를 들면 아파트 세대수가 몇세대이상이라던지 엘레베이터가 있어야된다던지 등등

그리고 20년정도 그 아파트에 살면서 한번도 반환요청을 안했는데 이번에 한꺼번에 반환받을수있는건가요?