세금·세무
소득금액증명원 자금출처조사 대비 시 세무조사와 증여세 질문사항 있습니다.
안녕하세요~
시세 10억 정도 아파트를 사려고 하고 있습니다.
현재 6억 주택담보대출/ 2억 부모님으로부터 차용증/ 2억 나의 자금
으로 자금출처조사 대비를 하고 있는데요~
자금출처조사 시 질문있습니다.
부모님으로부터 차용은 인정된다고 들었습니다. 2억까지는 무이자로 된다고 들었는데
1. 이걸 갚는 과정을 자금출처조사 이후에도 계속적으로 세무서에 증빙을 해야하는 건지 궁금합니다./ 갚지 않으면 나중에 증여세 문제가 있다고 하는데, 어떤 식으로 증빙을 해나가야 증여세 문제가 없을지 궁금합니다.
2. 또한 제 자금 입증과정에서 제 소득은 사업소득인데요 22년도 개업 후 22년 23년까지 약 8천만원의 결손이 있습니다. 24년도 소득금액증명원에는 2억 조금 넘게 소득금액이 잡혀있습니다. 22년 23년 결손이 잡혀있기 때문에 자금출처 시 문제가 생길까요
자금출처조사 잘못하면 세무조사 위험도 있다고 들어서 무섭네요 ... 도움 부탁드리겠습니다.
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.
(1) 조사 이후 세무서에서 사후관리 목적으로 상환 내역을 요청하는 경우에 주시면 되겠습니다. 증여세 문제가 없으려면 차용증 내용대로 원금 상환이 이루어져야 합니다.
(2) 결손이 잡혀있다 하더라도 2억에 대한 자금 입증이 충분히 가능하다면 특별한 문제는 없을 것으로 보입니다.
감사합니다.
1명 평가안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
세무서가 추후에 소명요구 할 때만 소명하시면 됩니다.
문제 없습니다. 모두 소명이 됩니다. 걱정하지 않으셔도 됩니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.