전세 월세 반전세의 뜻에 대해 궁금합니다
전세랑 월세 반전세에 대해 궁금합니다. 이 뜻이 궁금하기도 하고 이것과 관련된 보증금에 대해서도 궁금하네요. 구체적으로 길게봤을때 가장 손해인 계약은 뭔가요??
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
전세는 전세보증금 만의 전형적인 임대차 계약 입니다
반전세는 전세에서 갱신계약 등에서, 보증금을 낮추어 전세보증금+월세 형식으로 하는 전세계약(월세개념)입니다.
월세는 소액의 임차증거금을 예치하고 매월 월세를 지불하는 임대차 계약입니다.
그 어느 것이나 주택(상가)임대차보호법의 적용을 받습니다.
어느 것이 손해다 이익이다라는 개념보다는, 임대인과 임차인이 각각 자신의 사정과 선택에 따라 이루어지는 임대차계약으로서, 각각 장단점이 있다 하겠습니다.
이상으로 답변에 갈음합니다
감사합니다
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 서주환 공인중개사입니다.
월세 : 수개월치의 월세 금액의 보증금 + 월세
반전세 : 수개월치보다는 많은 대략 수천만원~수억원 + 월세
전세 : 수천만원~수억원의 일정 보증금
개인의 상황에 따라 손익이 다를 듯 합니다.
명확하게 어느정도 보증금이 있을때 전세, 반전세, 월세로 나누기에는 어려움이 있으며 개인 재무 상황에 따라 손익이 다를 듯 합니다.
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