같은 아파트 평형수인데 아파트마다 크기차이가 느껴지는 이유?

같은 평수이지만 브랜드마다 지역마다 그리고 세대수마다 아파트크기가 많이 차이난다고 체감되는데요.

같은 아파트 평형수인데 아파트마다 크기차이가 느껴지는 이유는 뭘까요?