경제
은행 대출을 갈아탈 때 채권 구입 금액이 궁금합니다.
제가 은행 대출을 갈아타려고 하는데 옮기는 은행에서 채권 구입 금액은 제가 부담해야한다고 하는데 맞는 말인가요? 그리고 채권 구입비는 통상적으로 대출금액의 몇 퍼센트인지 궁금합니다.
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3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.
국민주택 채권 매입비용은 근저당 채권최고액의 1% X 일별 채권할인율
의 산정식에 따라서 산출된 금액을 부담하셔야 합니다.
안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.
은행을 다른 곳으로 가실 때에는 국민주택채권이라는 것을 매입하시게 되는데, 해당 채권을 매입하시는 금액은 저당권 설정금액의 1%를 구입하시게 됩니다.
예를 들어서 대출금액이 5억원인 경우에는 저당권 설정금액은 120%인 6억원을 설정하게 되고, 채권매입금액은 1%인 6백만원을 매입하시게 됩니다. 하지만 채권의 이율이 매일마다 변경이 되기 때문에 정확한 금액의 안내는 힘듭니다.
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.
일반적으로 은행 대출을 갈아탈 때, 옮기는 은행에서 채권 구입 비용은 대출을 받는 고객이 부담하는 경우가 많습니다
채권 구입 비용은 은행마다 다를 수 있으며, 은행 정책과 대출 상품에 따라 다를 수 있습니다. 일반적으로 채권 구입 비용은 대출금액의 일부로 계산되며, 일반적으로 대출금액의 1%에서 3% 사이의 범위에 해당할 수 있습니다. 그러나 이는 참고 수준이며, 실제로는 은행과의 협상과 대출 조건에 따라 달라질 수 있습니다.