부동산대출받은경우 다른아파트를구입해서 갈경우?

Question

아파트 주택대출받은경우 현제살고잇는 아파트에서 다른아파트를 살경우 대출금받은아파트는 어떻게해야하나요????????

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

주택대출은 주택담보대출로 말그대로 주택을 담보해서 대출을 실행해준겁니다. 현 대출된 주택 명의가 바뀌지

않는다면 거주를 하던 안하던 상관없습니다.

쉽게 담보물 주인만 바뀌지 않으면 그 담보물을 누가 사용는지 따지지 않습니다.

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

현재 대출받은 아파트에서 계속 살 예정이시면 기존대로 계속 상환 하면 되고,

현재 대출받은 아파트를 매도하실 경우는 대출금 전액을 상환해야 합니다.

Answer 3

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

현재 대출은 현재 집을 담보로 받은것이라 담보의 소유주가 변경되는것이므로 현재 집을 팔고 다른 집을 사는것이면 현재 받은 대출은 다 갚으셔야지요.

현재 집을 팔지 않고 다른 집을 사시는거면 그때는 갚고 안갚고는 질문자님의 선택사항이십니다.

답변이 도움이 되셨으면 추천 부탁드립니다^^

Answer 4

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

현재 전세대출을 받고 전세로 살고 있다가, 새로 주택을 구입하면서 대출을 받겠다는 취지의 질문인지?

또는 기존소유의 주택에 대출이 있는 상태에서 집을 한채 더 구입하며 대출을 말씀하시는 건지 ?

대출이 있는 기존소유의 주택을 팔고 다른주택으로 이사가면서 대출을 실행하겠다는 건지?

그 어느경우나 금융권에가서 담보대출을 실행할 경우 기존 대출은 상환 후에 새로운 대출을 하는 것으로 해야 할것 같습니다.

이 건은 님이 받으시려하는 주택의 대출종류와 금융권에 따라서 그 조건이 달라질수 있으니..금융권에 문의하시기를 권유드립니다.

감사합니다