양도세 문의드립니다(1가구 2주택 1오피스텔)

현재 1가구 2주택 1오피스텔인 상황입니다

2주택중에 현재 거주중인집은 와이프와 공동명의이고

남은 한 주택은 제 명의로 임대사업자를 내놓았어요(17년부터 8년 준공공임데)

오피스텔은 현재 와이프명의로 23년 입주예정입니다

현재 사는집이 내년 1월이면 실거주 2년을 채우는 상황인데, 매도시 양도세 비과세 적용이 가능할지 문의드립니다