주택청약에 대해 관심이 많아서 자세히 알고 알고 싶은데요.
주택청약이 아직 없어서 들고 싶은데
부양가족점수제로 체크를 해서 하는 주택청약이 있고
납입기간에 따라 점수제로 하는 주택청약이 있던데 구체적으로 어떤 차이가 있는건가요?
두가지가 지원할수 있는 게 다른걸까요?
청약마다 다릅니다.
하지만 대부분 납부기간이 길면 길수록 이점이 있기 때문에 조금씩이라도 일찍 청약을 시작하시는 것이 좋습니다.
청약에 따라서는 최소 금액을 요구하는 것도 있습니다. 예를 들면 청약 통장에 300만원 이상 있어야 자격이 된다든지요.
또한 최소 청약 금액 납입 횟수를 요구하는 것도 있을 수 있습니다.
부양 가족에 대한 이점 역시 대부분 요구하는 부분이기 때문에 이에 해당이 된다면 이점이 되실 수 있습니다.
수입이 없으신 부모님이 계시거나 자녀가 많은 경우 이에 해당됩니다.
이 외에도 청약 모집하는 지역에 오래 거주했을때 이점을 가져가는 경우도 있습니다.
다양한 청약이 있기 때문에 해당 청약이 공지되면 읽어보시고 스스로 점수를 매기셔야 합니다.
청약통장이 있어야만 청약을 넣을 자격이 됩니다.
청약은 두가지로 나뉘는데, 1) 점수제와 2) 추첨제가 있습니다.
1) 점수제의 경우에는 부양가족이나 소득이나 등등 조건에 따라서 점수가 쌓이는고,
2) 추첨제는 점수 관계없이 랜덤으로 추첨해서 청약 당첨되게 됩니다.
주택이 100호 공급된다고 가정하면 일부는 점수제, 일부는 추첨제로 뽑게 됩니다.
뽑는 비율은 분양마다 다르구요. 따라서, 점수가 낮더라도 추첨제로 좋은 아파트 당첨 가능합니다.
일단은 청약통장을 만드시는게 필수입니다.
부자되세욥 :)
제가 잘못 이해한걸지도 모르겠는데
질문자님이 물어보신건 주택청약(아파트 분양 신청 등) 신청 넣을때 항목인 것 같은데요
주택청약종합저축은 따로 나누어서 가입하는건 아니걸로 알고 있습니다.
분양 신청 하는 지역마다
주택청약종합저축 넣어야 하는 기간이나 금액이 다르니까 알아봐두시구요
경우에 따라서 2만, 10만, 20만 자동이체가 일반적이며 최초 개설해 놓으면 나중에 회차 나누어서 입금이 가능하니 우선 개설부터 해두세요
주택청약통장은 모두 동일하며
분양의 종류에 따라 상이하다고 보시면 됩니다
흔히, 공공분양, 민간 분양, 공공임대분양등이 있는데
임대는 보통 납입횟수, 납임불입금액이 많은 순으로 당첨이 이뤄지게 됩니다
그외 공공분양, 민간분양은 위에 질문자님 말대로 가점제와 추첨제가 복합적이며 조정지역, 투기지겨일수록 가점제의 비중이 높기때문에 부양가족이 많을 수록, 주책청약 납입기간이 길수록 점수가 높아져 당첨 확률이 높습니다
