최근 전세사기로 인해 전세보증 보험이 가능한 빌라위주로 전세 계약이 이루어지고 있으나 전세보증 가입요건의 강화됨에 따라 빌라 전세 수요가 급감하고 있습니다. 이와 같은 빌라 전세 수요의 급감이 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠까요?