해당 부분만으로 주택가격이 상승될 가능성이 있다고 단정하기는 어렵습니다. 다만, 대학병원 근교의 경우 병원 내 근무자로 인한 임대차가 수월하고, 연세가 든 분들의 매수가 있기 때문에 부동산 매매,임대차 거래는 타지역에 비해 유리할수 있습니다.
그리고개인적 판단으로는 시대가 많이 변화되어 병원 진료도 원격으로 하는 시대이므로 사실상 노령화에 따라 해당 부분이 꼭 유리하다고만은 볼수 없을듯 보입니다. 이전 세대의 이동이 제한되는 부분이 시대 기술변화에 따라 삐르게 없어지고 있기 때문에 현재기준으로 미래를 판단하기는 한계가 있습니다.
초고령화 사회에 진입하는 이상 상급병원 주변의 부동산에도 분명 긍정적인 영향이 있으리라 생각됩니다. 이미 대표적인 예로 시흥 배곧신도시도 서울대병원과 캠퍼스 유치계획으로 인해 확연히 올랐던 지역 중 하나이기도 하구요. (물론 지금은 상황이 좀 오락가락하는 듯 하지만요.) 결국 학군도 집값에 많은 영향을 미치지만 상급병원 주변지역도 영향을 받을 수 밖에 없을 것 같다는 의견드립니다.