프렌차이즈 상가를 하려고하는데요. 상권분석보고서의 내용이 심하게 과장되어 보입니다.

Question

프렌차이즈입장에서는 매출이 잘나온다고 얘기하고 가맹을 줘서 수수료를받고 싶은건 이해가 되는데..예상매출을 너무높게잡았더라구요. 혹시 가맹이후 매출이 너무적게 나오면 보상이나 지원등을 요청할수있는 근거가있을까요?

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

가장 정확한 데이터는 POS매출 데이터를 요구하면 정확하게 매장의 실 매출을 알 수 있습니다.

일부 프랜차이즈는 가맹점 매출이 예상보다 낮을 경우, 보상이나 지원 프로그램을 제공하는 곳도 있습니다.

예를 들어, 본사가 광고비를 지원하거나, 추가적인 마케팅을 제공하거나, 일정 기간 동안 추가적인 비용 지원을 하는 등의 방안입니다. 결론적으로, 가맹 후 매출이 예상보다 적게 나올 경우, 보상이나 지원을 요청할 수 있는 근거는 가맹 계약서의 내용, 프랜차이즈 본사의 지원 약속, 그리고 허위광고나 불공정 거래와 같은 법적 근거에 따라 달라집니다. 계약서에 보상이나 지원에 대한 조건이 명확히 포함되어 있는지 확인하고, 그에 따라 본사와 협의하는 것이 중요합니다.

감사합니다.

Answer 2

프렌차이즈입장에서는 매출이 잘나온다고 얘기하고 가맹을 줘서 수수료를받고 싶은건 이해가 되는데..예상매출을 너무높게잡았더라구요. 혹시 가맹이후 매출이 너무적게 나오면 보상이나 지원등을 요청할수있는 근거가있을까요?

==>예상 매출은 판단자의 주관에 따라 진행되는 경우가 많은 만큼 해당 데이터 판단근거에 대해서 구체적으로 설명을 요구하시기 바랍니다. 그리고 창업후 차이가 발생되는 경우 보상정도가 어떻게 되는지도 확인이 필요합니다.

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

프랜차이즈는 비지니스 가맹사업으로 상호, 상표, 노하우를 제공받아 본인의 상점을 운영하는 것입니다.

프랜차이즈 본점에서 주는 매출액 및 이익표는 참고만 하시고 그 보다 적게 번다고 하여 본사에서 신경은 써주겠지만 금전적인 보전은 어렵습니다.

감사합니다.