분양받아 입주하려고 할때 대출을 시세대로 받을 수 있나요?

Question

분양받은 아파트 입주해야하는데..

대출이 필요해요ㅜ

주택담보대출을 받아야하는데 보통 시세대로 받을 수 있다고 하는데..

전매제한이 걸려있으면 시세가 없을텐데..

그럼 주변시세에 맞춰 저희아파트 대출을 받을 수 있는건가요?

Answer 1

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

보통 단지형 아파트는 입주시점에 KB시세가 나옵니다.

KB시세는 주변시세에 맞춰 나오므로 잔금시 어느정도 시세대로 대출 가능합니다.

Answer 2

안녕하세요. "부동산코칭 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.

담보대출은 물건마다 지역마다 은행마다 신용도에 따라서 다릅니다. 시세만큼 대출을 받는 것은 어렵습니다. 생애최초 80%도 무조건 80%대출이 아닙니다.은행에 문의하시면 됩니다.