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아파트 분양권 입주시 대출가능치?

아파트가 분양권 상태에서 입주시기로 다가오면 잔금을 담보대출을 이용하여 입주를 하려하는데 분양가대비로 대출비율 로 산정하는건지 주변시세로 감정하는지 궁금합니다

국민은행 부동산시세는 신규 입주아파트라 아마도 나오질 않으니 어떻게 되는지 궁금합니다.

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