경제
월세 계약 만료 전 이사 관련 문의 드립니다
계약 만기일은 4/15 이고 계약 이후 임대인이 실 거주를 하겠다 하셔서 계약 연장은 안되고 부득이하게 3/2 미리 방을 빼겠다 했습니다.
임대인은 중도 계약 해지가 안된다 말씀 하셔서 3/2~4/15 까지 월세와 공실 기준 관리비를 차감하고 나머지 보증금을 준다 합니다.
짐을 빼고 공실 방 상태는 집주인이 확인한다 하여 사정 상 제가 같이 볼 수 없어 제 짐 하나를 두고 나왔고 비밀번호를 알려드렸는데, 집 카드키와 리모컨이 저한테 있어 다시 놓으러 갔더니 집 비밀번호가 변경되어 있었습니다.
집주인에게 연락하니 청소업체를 부르려고 비밀번호를 바꾼 거라 하는데요, 아직 보증금을 돌려 받지 못하였고 보증금 반환 문제가 생길 것을 우려하여 제 짐도 함께 두고 온 상황입니다.
지금 3/15까지 월세가 납부 된 상황이고 3/16~4/15 (계약 만기일) 까지는 보증금에서 제외하는 거면 4/15 까지는 제 권리가 있는 걸로 알고 있어서 이사 간 집 전입신고를 아직 하지 않았습니다.
임대인이 비밀번호를 변경하고 실 거주로 청소업체를 불러 미리 입주 하려는 것으로 보이는데 법적으로 문제가 있는 부분이 어떤 게 있는지 확인하고 싶습니다.
또한 이전에 집주인과 협의하여 보증금 반환은 제가 짐을 뺀 당일에 보내주겠다 하는데, 반환을 안 해주고 있는 상황입니다. 이 부분도 법적 문제가 있을지 확인하고 싶습니다.
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