오래된 아파트가 재건축을 하려면 만족해야 되는 조건은 무엇인가요?
아무리 오래된 아파트라도 재건축이 안되는 아파트가 있던데
최소 조건이 있나요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.
1. 우선 건설사들이 돈이 되야 움직입니다.
그런점에서 용적율이 낮아야 합니다.
2. 재건축 허가권자는 대도시시장급입니다. 그리고 국토교통부장관도 관여하죠
다소 정치적일수 있으나, 여론에 따라 달라집니다.
재건축 다 원하는것 같아도 싫어하는 사람들이 있습니다.
은마아파트만 보더라도 쉽게..진행이 되지 않고 있습니다.
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
전체 구분소유자 및 의결권의 5분의 4 이상의 동의와 각 동별 구분소유자 및 의결권의 각 3분의 2이상의 동의가 있어야 재건축사업이 가능합니다. 아파트 재건축을 결의하기 위해서는 반드시 조합원들의 동의서와 함께 인감증명서를 제출받아 이같은 요건을 충족시켜야만 조합설립인가 사업계획승인 등의 절차를 밟을 수 있습니다.
