경제
오래된 집 재건축에 관해서 알고 싶어요
엄청 오래된 아파트는 재건축을 할 수 있다고 하는데 만약에 재건축이 된다고 하면 조건이 있는 건가요 아니면 엄청 오래되면 다 해 주는 건가요?
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3개의 답변이 있어요!
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안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
재건축은 오래되었다고 다 하는 것은 아닙니다. 일단 도시군관리계획에 따라 정비구역으로 지정되고 안전진단을 통해 일정 등급이하를 받아야 재건축 사업이 가능합니다. 또한 재개발과 다르게 공공영역이 아니므로 주민간 조합을 구성해 시행사 및 시공사를 선정해 사업을 진향하게 됩니다.
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안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
재건축이 가능한 아파트는 준공후 30년이상 노후된 아파트에서 진행하고 있습니다.
사업준비단계인 안전진단부터 사업완료되는 준공까지 15년이상 시간이 소요됩니다.
재건축 투자시 세대수, 용적률, 예상분담금, 대지권 등을 따져보고 판단해야 합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
보통 준공후 30년정도 지나면 안전진단을 하게됩니다. 붕괴위험이 있거나 조건에 부합하게되면 재건축이 진행되거나 합니다.