층수가 높은 아파트를 살면 좋은 점은 무엇인가요

Question

층수가 높은 아파트를 살아 보고 싶습니다 그런데 그런 아파트를 살면 어떤 점이 좋을까요 어떤 사람들은 무섭다고 고소공포증도 걸릴 거라고 하는데 여러분들의 의견이 궁금합니다

Answer 1

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

고층 아파트의 가장 큰 장점은 탁 트인 조망권과 소음 차단이며 고소공포증이 없다면 생활 만족도가 20~30% 높아집니다.

단 엘리베이터 의존과 태풍 시 불안감이 단점으로 꼽히지만 대부분 안전합니다. 그리고 고층일수록 통풍 및 채광이 좋아 만족도가 높습니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

사람에 따라서 초고층 거주시 어지러움이나 위와 같은 이유로 회피하는 경우가 있으나, 이는 제한적인 단점일뿐 현실적으로 초고층의경우 조망권과 일조권이 우수하기에 사람들의 선호도가 높은 편입니다. 특히 이전보다 건축기술이 좋아지고 환기관련 문제도 줄어들었기에 거주편의성에는 크게 차이가 없습니다. 대표적으로 팬트하우스가 최고층에 위치한 것도 위와같은 이유라고 보시면 됩니다. 특히 층간소음이 없는 점도 장점이 될수 있습니다.

Answer 3

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

많은 사람들이 고층을 선호를 하는 이유는 뻥 뚫린 조망권과 풍부한 채광, 그리고 통풍 등이 우수하기 때문입니다.

아무래도 저층의 경우 채광에서 불리하고, 또한 조망권이 없으므로 좀 답답할 수 있지만 고층의 경우 단점이 해소 될 수 있어 고층을 사람들이 더 많이 선호를 하게 됩니다. 다만 무릎이 안 좋으신 어르신이 있는 세대, 아이들이 있는 세대는 1층을 선호를 하는 경우도 있긴 합니다. 감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

고층이 잘 맞는 경우는

,조용한 환경 좋아하는 사람

,전망 중요하게 생각하는 사람

,집에서 힐링하는 시간 많은 사람

,벌레 싫어하는 사람

반대로 저층이 더 맞는 경우

,빠른 이동 중요

,엘리베이터 스트레스 싫음

,고소공포 심함

,밖과 바로 연결된 느낌 선호하는 사람입니다

고층 아파트는 조용하고 전망 좋고 쾌적하지만, 엘리베이터와 심리적 적응이 필요한 생활입니다

이런부분을 고려해서 선택하시면 되고 고층이라도 살다보면 적응이 되는 편입니다

Answer 5

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

일반적으로 고층 아파트일 수록 탁 트인 시야를 가지고 있어서 보는 사람의 기분을 좋게 해줍니다. 햇살도 환하게 들어와서 에너지 효율이 좋고 통풍도 잘되어 여름에도 시원한 바람이 들어오는 쾌적한 환경이 되어 사람들이 선호합니다.

저층아파트의 경우에는 이와 반대 조건이 되는데, 아파트 단지 안에 있는 저층의 경우 건물에 막혀 답답하고, 채광시간 부족으로 에너지 효율이 나쁘고 외부에서 쉽게 보여 사생활침해 소지가 있고 벌레, 담배냄새, 매연, 소음 등 주변의 영향을 쉽게 받을 수 있습니다.

Answer 6

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

개인적으로 층수가 높은 아파트의 경우 가장 큰 장점이나 프리미엄이 붙는 것은 전망이라고 생각됩니다