미혼 생애최초 특공 궁금합니다

미혼입니다.청약 으로 생애최초 특별공급이 되는 조건이 있다고 하는데 어떤 조건인지 궁금합니다 공공분양 민간분양 적용이 다 되는건지,평수 적용이 있지도 궁금해요!