아파트 청약 당첨 후 절차가 어떻게 되는지 궁금합니다

Question

아파트 청약 당첨 이후 어떤 절차가 더 남았을까요

그리고 돈은 계약금은 바로 내야 하는건가요

아직 아는게 너무 없어서 고민입니다ㅠ

아시는분 댓글 남겨주세요

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

청약을 신청하여 당첨이 된다며 일주일정도 뒤에 본계약을 진행하게 됩니다, 본계약시 실제 계약서를 작성 및 서명을 하게 되고, 해당 시점에 계약금 10%~20%을 지급하게 됩니다 ,다만 보통 계약금도 1~2차에 나누어 내는 경우도 있기에 이는 사전에 확인을 해보시면 됩니다, 그리고 완공후 잔금전까지 중도금을 지급하게 되는데 보통은 분양가의 40~60%가 해당되게 됩니다, 중도금부터는 실제 대출을 통해 자금조달이 가능합니다. 그리고 완공 후 잔금시에 나머지 잔금을 지급하게 되고, 이때 중도금시 받았던 대출원금과 이자는 모두 일시상환을 해야 합니다. 물론 잔금시에는 후취담보로써 주택담보대출 신청이 가능합니다.

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Answer 2

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

당첨 - 약 보름에서 1개월 뒤 계약(계약금 필요) - 공사기간중에 중도금 납부(약 5~6회로 분할 납부) - 준공 후 잔금 - 이사

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Answer 3

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

청약당첨후 계약금 입금기간에 계약금 입금하시고 중도금은 현금으로 납부하거나 대출이 가능합니다.

준공후 잔금지급하시면 됩니다.