세금·세무
임대사업으로 혜택 보는 세금들은 무엇인가요?
임대 사업자가 알아두어야 할 세금 상식에는 어떤 것들이 있나요? 임대사업을 통해 혜택보는 세금에는 어떤 것들이 있는지 알고 싶습니다.
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2개의 답변이 있어요!
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안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.
부동산 임대사업을 하는 경우 부동산 소재지 관할세무서에 사업자등록을 해야 합니다.
주택 이외의 부동산을 임대하는 경우 부가가치세 일반과세자로 등록한 경우에는 1년에
4회 부가가치세 확정신고/납부(2회는 예정고지세액 납부)를 해야 하며, 1년에 2회 소득세
신고/납부(1회는 확정신고/납부, 1회는 중간예납세액 납부)를 해야 합니다.
이와 별개로 소득세 확정신고기한까지 소득세분 지방소득세 신고/납부도 해야 합니다.
또한 사업자등록이 있는 경우 매년 8월에 사업소분 균등분 주민세를 납부해야 합니다.
자동차를 소유시에는 매년 6월 1일 현재 및 12월 01일 현재 소유자에게 상반기분은 06월
30일까지, 하빈기분은 12월 31일까지 자동차세를 납부해야 합니다.
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안녕하세요. 배수 세무사입니다.
임대사업자의 경우
1. 부가가치세 신고
1기(1~6)/2기(7~12)
주택임대이이시다면 매년 2월 임대사업자 현황신고
2. 종합소득세신고
매년 5월
3.지방세
7.9월 재산세
일반적으로 임대사업자의 경우에는 경비가 많이 부족합니다.
이에 경비부분을 잘 체크하셨으면 좋겠습니다.
감사합니다.