이제 7월에 입주 예정인데, 어떤 순서로 담보 대출을 받고 중도금과 잔금을 납부하면 되나요?
먼저 입주를 하고 담보 대출을 받은 뒤 잔금을 납부하고 중도금을 상환하면 될까요?
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
입주일을 잔금일로 지정하여 담보대출로 잔금지급하셔야 키받으시고 이사가능 합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
분양아파트 및 모든 매매에서는 원칙적으로 잔금을 지급한 후에 목적물인도가 가능합니다. 결국 잔금일에 대출실행을 위해 이전에 대출신청을 하셔야 하고, 잔금일을 기준으로 중도금 원금 및 이자도 일시상환을 하셔야 합니다. 보통은 입주예정일 이전에 집단대출을 진행하기 때문에 이를 통해 대출신청을 하시거나, 본인 자격이 될 경우 저금리 공공대출로 별도 신청을 하셔야 합니다.
답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
분양받은 아파트는 잔금을 다치르지 않으면 입주를 못합니다
그러니 입주하기전에 대출을 알아보시기 바랍니다
아직 등기가 안나와서 분양권 담보로 대출을 해주는 전담은행이 있을겁니다
분야사무실에 상담받아보시기 바랍니다
