수원에 제 명의로 분양권8억 2026년8월 입주예정이고, 안양 평촌에 4억정도 아파트를 남편 명의로 구매할 예정입니다. 적어도 5년이상은 가지고 갈예정입니다. 이대로 각 명의로 하는게 나은지, 아니면 수원아파트를 공동명의로 하고 안양아파트는 남편명의로 하는게 세금면에서 어떤게 유리한지 알려주세요
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.
공동명의는 다주택자가 되실 경우를 감안하셔서 진행하시는 것이 좋고, 부부 양 쪽 중 어느 한쪽이 자금 마련이 어려운 상태에서 공동명의로 할 경우 나중에 자금출처소명 대상이 될 수 있어서 그 부분은 주의가 필요해보입니다
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감사합니다
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
부동산을 공동명의로 한다면 종합부동산세와 양도소득세의 절세가 가능하며, 취득세와 재산세는 단독명의와 차이는 없습니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
