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상냥한솔개134
상냥한솔개134

다가구주택 월세 계약 예정인데 궁금한 점이 있습니다.

1.주소는 경기 용인시 기흥구 구갈동 360-6, 개별공시지가는 237만원, 대지면적 194제곱미터,연면적 424제곱미터, 개별주택가격 6.09억인데 주택의 매매가를 어떻게 추정해야 할까요? 개별주택가격에 1.5곱해서 건물 매매가 추정하는게 맞나요?

2.근저당은 없고 선순위 임차인 보증금이 4억정도라는데 경매로 넘어가면 보증금 돌려받을 수 있을 것 같아 보이나요?

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