전세사는 것보다 월세사면서 투자하라는게 맞는 말인가요??
어떤 경제 전문가는 전세금 내고 전세사는니 차라리 투자금을 확보해서 투자하고 월세살라고 하는데 근데 사실 전세자금대출은 정책적으로 다른 대출에 비해 저리인것 같기 때문에 저는 이말이 안맞는다고 생각하거든요. 전문가들 생각은 어떠신가요??
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
개인적으로는 정책자금을 활용하여 전세를 사는 것이 경제적으로 유리하다고 생각합니다
오히려 월세보다 저렴한 경우도 많기 때문입니다
같은 금액으로 월세를 살면 작은 방이지만 전제대출을 활용한 전세방에 살면 좀 더
좋은 방에 지낼 수 있기 때문입니다
물론 나의 목돈이 묶이긴 하지만 그 목돈으로 월세방 이상의 가치를 뽑는 것은 현실적으로
어려움이 있다고 생각합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 경제전문가입니다.
전세보다 월세를 살면서 투자하는 경우는,
전세금으로 투자하여 월세보다 더 높은
투자수익을 발생시킬 수 있을 때 입니다.
실제 투자하셨는데 월세보다 못한다면
매월 나가는 고정비 성격의 월세로
경제적인 손실이 더 큽니다.
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 전세 사는 것보다 월세 사시면서 투자하는 것이 맞는 말인가에 대한 내용입니다.
위의 내용이 맞기 위해서는 본인이 정말 투자에 자신이 있고 잘하는 사람인지 잘 살펴봐야 합니다.
그렇지 않으면 그냥 전세로 사시는 것이 더 현명합니다.
안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.
전세와 월세 중 어느 것이 나은지에 대한 논쟁은 상황에 따라 다릅니다. 전세는 비교적 저리의 대출을 이용할 수 있어 월세보다 매월 나가는 비용이 적을 수 있다는 장점이 있습니다.
반면, 월세를 선택하고 전세금으로 투자를 하면 더 높은 수익을 얻을 수 있다는 주장은 투자 수익률이 전세 대출 이자보다 높을 때만 유효합니다.
따라서 본인의 투자 능력과 리스크 감내 수준을 고려해 결정하는 것이 중요하며 무조건 한쪽 선택이 옳다고는 할 수 없습니다.
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.
월세를 내면서 남는 자금을 투자하면, 그 투자에서 발생하는 수익이 전세금으로 묶인 자산보다 더 클 수 있다는 주장이 있습니다. 하지만 이는 투자 성과에 따라 달라지므므로 리스크를 감수해야 합니다. 잘못하면 길바닥으로 내 앉을 수도 있습니다. 투자는 여윳돈으로 하는것입니다.
반은 맞고 반은 안맞는 소리입니다.
월세로 살면서 남은 보증금을 투자해서 월세보다 더 수익을 올릴수 있으면 맞겠지만 그렇지 않다면 오히려 더 안좋은 상황이 될수도 있습니다.
월세 살면서 투자를 하는것이 좋다는말도 결국은 수익률이 어느정도 나올때 맞는 말입니다.
안녕하세요. 신동진 경제전문가입니다.
네. 그건 개인의 투자성향에 따라 다릅니다. 월세살며 가진돈으로 투자를 해서 수익을 벌수도 있고 반대로 손실로 계속 월세가 나갈수도 있습니다.
안녕하세요. 김재철 경제전문가입니다.
전세자금대출이 저리인 건 사실이지만, 월세로 사는 건 유동성을 높일 수 있다는 장점이 있어요. 월세를 내고 그 돈으로 투자하면 자산을 늘릴 기회를 가질 수 있죠. 하지만 전세는 안정성이나 거주 기간에 유리한 점이 있으니, 개인 상황에 따라 다르게 판단할 필요가 있어요.
안녕하세요. 이명근 경제전문가입니다.
저는 전세로 돈을 저축했다는 생각으로 묶어두는게 맞다고 생각합니다
투자라는게 잘해서 돈을 벌면 당연히 더 좋지만
주식 코인 같은 위험자산으로 돈을 벌긴 정말 어렵다고 생각하거든요
그래서 저는 월세보다 전세가 좋다고 생각합니다
그럼 좋은 하루 되세요!!
전세로 사는 것이 더 낫다는 의견도 합리적인 측면이 있습니다.
우선 전세자금 대출은 다른 대출에 비해 금리가 낮고 비교적 큰 금액을 저렴한 이자로 빌릴 수 있어 주거 비용 부담이 적다는 장점이 있습니다.
전세로 살 경우 매달 내는 월세 부담이 없기 때문에 일정 금액을 안정적으로 저축하거나 다른 경제 활동에 사용할 수 있는 여지가 커집니다.
반면에 월세로 살면서 투자하라는 말은 투자 수익이 월세보다 더 크다면 장기적으로 더 많은 이익을 얻을 수 있다는 가정에 기초하고 있습니다.
하지만 현실적으로 투자 수익은 불확실하고 안정적인 수익을 보장하기 어려운 경많습니대부분입니다.
결론적으로 전세자금 대출이 저리로 제공되고 월세에 비해 경제적 부담이 적은 상황이라 안정성을 고려했을 때 전세로 사는 것이 더 나을 수 있습니다.
안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.
개인적으로는 전세자금을 자신이 모은 돈으로 하거나 한다면
이에 따라서 좋은 투자 기회가 왔을 때, 이를 놓칠 확률도 있기 떄문에
개인적으로 전세도 좋은 상품일 수도 있으나 개인적으로는 월세를
선호합니다.
안녕하세요. 이동하 경제전문가입니다.
자신의 투자 성향에 따라, 부동산 전망에 따라 달라질 듯 합니다.
월세의 경우에는 전세보다 초기 자금이 적게 들어가기 때문에 전세 자금을 이용하여 전세 대신에 월세로 살면서, 해당 자금을 운용하여 은행 이자보다 더 높은 수익률을 낼 수 있다면 해당 전문가의 발언이 맞을 수 있으나, 이는 사람마다 투자 성향이 다르기 때문에 일률적으로 누가 맞다고 할 수는 없습니다