임대사업중에 아파트가 재건축에 들어가면 더 이상 주택임대사업자를 할 수 없으므로 직권말소됩니다. 거주주택에 대해 비과세 혜택을 받으려면 임대사업 말소이전 및 주택 철거 멸실 전에 거주주택을 먼저 매각해야 합니다. 이 경우에는 의무 임대기간을 채우지 않아도 거주주택 비과세 특례를 받을 수 있습니다.
임대사업 등록 후 아파트가 재건축되면 재건축이 완료된 후에는 기존 임대사업 혜택을 유지할 수 없습니다. 재건축이 완료되면 기존 건물은 철거되며 새로 건축된 아파트에서 임대사업을 계속하려면 새로운 조건으로 다시 임대사업 등록을 해야 할 수 있습니다. 또한 만약 임대사업을 위한 세제 혜택을 받았다면 이를 반환해야 할 가능성도 있습니다. 참고하세요!