등기상나타나잏지않는권리관계는어떻게찿을수있나요

매매계약이나 임대차계약을 체결할때 등기부등본에 기재되어있는 채권채고액이나 전세권설정 외의 채무나 등기상나타나있지 않는 숨어있는 권리관계는 어떻게하면 알수있을까요 ?