2025 전세임대주택 신혼 신생아 I 신청했습니다.

Question

2025 전세임대주택 신혼 신생아 I 신청했습니다.

대상자로 선정되어 계약 안내문 우편물까지 받았습니다.

목차에 주택심사(권리분석) 이 있더라구요.

원하는 집을 주택심사하고 계약하고 도배, 장판 지원까지 받고 이사하면 기간이 얼마나 걸릴까요?

제가 지금 거주하고 있는 집이 단기계약으로 11월말까지 거주라.. 빠듯하다면 1개월 더 연장해야하나 해서요!

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

현실적인 총 예상 기간은 약 4~6주 정도 걸립니다

굉장히 빠르게 진행된다면 3주 안에도 가능하지만,일반적으로는 약 4~6주 정도 걸리는 경우가 많습니다

11월 말까지 거주 예정이라면 10월 중순부터 주택 물색 및 심사 신청이 바로 들어가야 안정적입니다

만약 아직 주택을 물색하지 않으셨다면, 지금부터 바로 집을 알아보시는 게 핵심입니다

집 구하는 데 시간이 좀 걸릴 수도 있고, 도배·장판을 원할 경우 더 지연될 수 있기 때문에 11월 말까지 완료되기 빠듯할 수도 있습니다

지금부터 바로 주택 물색에 들어가세요

10월 중순~말까지 주택심사 접수가 들어가야 11월 말 입주에 맞춰 진행 가능성이 있습니다

만일 시간이 더 걸릴 것 같다면, 현 거주지 계약을 1개월 연장하는 것이 안전합니다

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

주택 심사는 신청자가 원하는 주택에 대해 LH가 권리관계, 부채비율 등을 확인하는 과정으로 통상 수주일 정도 소요됩니다.

심사 승인 후 임대차 계약을 체결하며 계약 후 도배, 장판 등 입주 준비 지원 절차가 진행됩니다. 이 과정에서 1~2주 정ㄷ도 추가 소요될 수 있습니다.

전체적으로 주택심사 승인부터 계약, 지원 공사, 입주까지 4~8주 정도 걸릴 수 있으니 현재 11월 말 단기 계약이 끝나는 상황이라면 한 달 정도 여유를 두고 계약 연장을 고려하는 것이 안전하다고 생각합니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

통상적으로 주택물색을 하는 기간이 있을 것이고, 다음으로 주택심사(권리분석)의뢰를 하는 기간이 있을 수 있습니다.

의뢰 후 심사기간은 1~2주 정도 잡으시면 되고 이상이 없고 승인이 나게 되면 바로 임대차계약을 진행을 하게 됩니다. 그리고 잔금일자 지정을 해서 이사를 하시면 되니 그 부분에 맞게 일정을 조정하시면 될 것으로 사료됩니다.

감사합니다.

Answer 4

2025 전세임대주택 신혼 신생아 I 신청했습니다.

대상자로 선정되어 계약 안내문 우편물까지 받았습니다.

목차에 주택심사(권리분석) 이 있더라구요.

원하는 집을 주택심사하고 계약하고 도배, 장판 지원까지 받고 이사하면 기간이 얼마나 걸릴까요?

제가 지금 거주하고 있는 집이 단기계약으로 11월말까지 거주라.. 빠듯하다면 1개월 더 연장해야하나 해서요!

==> 신생하 유형은 입주자가 직접 원하는 주택을 찾고 기관이 해당집을 심사한 후 계약을 진행하는 방법입니다. 이러한 경우 죄장 6개월에서 최단 1개월 이상 여유를 두고 진행되어야 하는 상품입니다. 따라서 안내문을 참고하시여 관련 내용이 모두 포함되고 있습니다