아파트 부부 증여 매도에 대해 질문드려요.

Question

부동산 증여계약서일자는 20년 10월 27일증여 이전등기완료는 20년 11월 13일이라고하면5년뒤 매도 비과세시점이  언제부터인가요?

남궁찬호 세무사 · Accepted Answer

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.소유권이전접수일부터 5년이 경과되어야 이월과세 배제됩니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

이용연 세무사 · Answer

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의  이용연 대표세무사 입니다.부부간에 아파트를 증야하고 아파트를 증여받은 배우자가 해당 아파트를 증여받은 날로부터 5년(223.01.01. 이후 증여받은 경우 10년) 이내에 양도시 "배우자 등에 대한 이월과세 규정" 이 적용됩니다.증여받은 날짜는 부동산 증여등기 접수일을 말합니다.이 경우 양도자(=수증자)의 취득가액은 증여받은 배우자의 증여재산가액이 아니라 증여자의 당초 취득가액을 적용하는 것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

문용현 세무사 · Answer

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.증여등기시점이 증여일이 되는 것입니다. 다만, 증여일로부터 5년 이내 양도하더라도 해당 주택이 1세대 1주택 양도세 비과세 대상이라면 비과세 적용이 가능합니다.

양도소득세

양도소득세

아파트 부부 증여 매도에 대해 질문드려요.