세금·세무
상속주택 매도시 양도소득세를 무조건 내야 하나요?
뉴스에서 보면 상속받은 주택을 매도 할 경우 양도소득세를 낸다고 들었는데요...주로 2주택이 되었을 경우에 대해서만 나와서, 만약 상속 당시 주택을 아예 보유하고 있지 않아 1주택이었더라도 매도할때 양도소득세를 내는지 궁금합니다...
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1개의 답변이 있어요!
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안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마준영세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.상속으로 취득한 주택이 1주택일 경우, 1세대 1주택 비과세 요건 충족시
동일하게 비과세 적용되는 것입니다.
상속으로 취득시 취득시기는 상속개시일이므로 보유 및 소유기간 기산점을
확인하여야 할 것입니다.
다만, 세법에서는 상속이라는 예측하지 못한 사건으로 인해
불가피하게 2주택이 되는 경우 그로 인한 불이익을 최소화하고자
2주택이더라도 상속 외의 주택을 양도시 1주택으로 볼 수 있는
예외 규정을 두고 있습니다.
도움이 되셨기를 바랍니다.