1세대 2주택자 기존 주택 양도세 절세 방법

안녕하세요 투기과열지구에 2주택을 보유하고 있습니다

1주택 : 2004년 증여로 취득 (현재 재개발로 입주권 상태)

2주태 : 2017년 매매하여 거주중

입주권의 경우 2024년 6월에 입주 예정인데 입주후 거주증ㆍ인 주택을 1년이내에 매매할경우 양도세 부과 여부와 중과세 대상 여부, 일시적 2주택으로 인식될 수 있는지 궁금합니다.

감사합니다