내집마련디딤돌대출, 버팀목 전세대출 두개 다 받을수있나요?

Question

안녕하세요. 곧 혼인 예정인 청년인데 질문드립니다.

1. 한명의 명의로 내집마련디딤돌대출, 버팀목 전세대출 두개 다 받을수있나요?

2. 1번이 안되면 두명의 명의로 한명은 내집마련디딤돌대출, 그리고 상대방은 버팀목 전세대출 받는 식으로 대출 받을수있나요? 아직 혼인신고는 안했습니다.

3. 내집마련 디딤돌대출이 4억밖에 안나오고 1억밖에 없을때 6억짜리 집사는 방법은 없나요?

감사합니다!

Answer 1

1. 절대 불가능합니다. 애초에 버팀목 전세대출은 무주택자 대상입니다.

또한 DSR 규제에 해당되어 원하시는 만큼 한도가 나오지 않을 것입니다.

2. 혼인신고 전이라면 별개의 개인입니다. 따라서 가능합니다.

3. 사내대출, 신용대출 등 다른 대출을 알아보셔야 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

1. 둘다 주택도시기금 상품으로 중복대출은 불가합니다.

2,. 혼인신고를 안했다면 가능하겠지만 동일주택에 대해서는 어려울수 있습니다.

3. 후순위 담보대출을 통하면 가능할수는 있습니다 다만 후순위 담보대출은 2금융권에서 진행하기에 이자가 높을수 있고, 한도에 대해서는 LTV가 통합적용되기 때문에 한도가 나오지 않을수 있습니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

Answer 3

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.

1. 불가능합니다.

2. 가능합니다만, 결과적으로 각각 대출받은 주택에 전입을 하여야 합니다.

3. 나머지 비용은 신용대출로 가능합니다만, 계약 후 신용대출이 불가해지면 계약금을 손해보실 가능성이 높으니

사전에 알아보셔야 합니다.

ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.

추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

Answer 4

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.

한 명의 명의로 내집마련 디딤돌대출과 버팀목 전세대출을 둘 다 받을 수 있나요?

정책자금 대출(전세자금, 디딤돌)은 중복으로 이용할 수 없습니다. 따라서 기존 버팀목 전세자금 대출을 상환한 후에 새로운 디딤돌 대출을 신청해야 합니다.

상환 시에는 보증금 등이 중요한 역할을 하며, 신중한 계획이 필요합니다.

두 명의 명의로 내집마련 디딤돌대출과 버팀목 전세대출을 받을 수 있나요?

아직 혼인신고를 하지 않았다면, 두 명의 명의로 내집마련 디딤돌대출과 버팀목 전세대출을 받는 방법은 가능합니다. 한 명은 내집마련 디딤돌대출을 받고, 다른 한 명은 버팀목 전세대출을 받는 식으로 진행하시면 됩니다.

내집마련 디딤돌대출이 4억밖에 안 나오고 1억밖에 없을 때 6억짜리 집을 사는 방법은 없을까요?

주택 구매에 필요한 자금을 정확히 파악하고, 디딤돌 대출은 주택의 분양가를 기준으로 합니다. 주택가로 인정되지 않는 옵션은 없습니다.

미리 은행과 상담하여 자금 필요 사항을 파악하고, 주택 구매 대출 부가 비용도 고려해보시는 것이 좋습니다.

주택 구매에 대한 자세한 상황에 따라 최적의 대응 방안은 달라질 수 있으므로, 은행 상담과 신중한 계획이 필요합니다