부동산을 근저당 설정하려면 필요 서류와 절차가 궁금합니다

부동산에 근저당 설정을 하려면 구비서류와 진행절차가 궁금합니다.

또한 압류 절차는 많이 다른것인지요.

전문가 님들의 조언을 바랍니다.