오피스텔 매수시
취득세,등록세가 주택을 매수할때보다
많이 비싼거 같은데 맞는건가요?
취,등록세 세율이 어떻게 다른건지
알려주세요?
안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.
오피스텔은 업무용 오피스텔과 주거용 오피스텔로 구분합니다. 업무용 오피스텔은 주택수에 포함되지 않고, 주거용 오피스텔은 주택수에 포함이 됩니다.
업무용 오피스텔의 경우 취득세 4.6%가 적용됩니다.
주택 취득세는 금액에 따라서 1~3% 입니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
취득세의 경우 주택과 주택외 취득세율이 다릅니다. 보통 주택의 경우 주택가격에 따라 1~3%의 세율이 부과되나, 비주택의 경우 4%가 부과 됩니다. 그러므로 업무용 오피스텔 등은 주택으로 보지 않기 때문에 취득세율이 높아 부과되는 취득세가 높습니다 .
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
오피스텔은 주거용 오피스텔과 업무용 오피스텔로 구분하고 있으나 취등록세율은 4. 6%(취득세 4% +지방교육세 0.4% +농어촌특별세 0.2%)로 고정되어 있습니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
오피스텔은 용도와 상관없이 일괄적으로 4.6%를 부과합니다. 주택은 취득가액이나 주택수 , 규제지역등 여러가지 변수에 따라 다른 세율이 적용됩니다.
