자식이 대출이 남아있는 아파트를 부모에게 증여한 후 빚을 대신 갚을 수 있나요?

가족 중 제 이율 혜택이 제일 좋아

제가 약 3억원 정도 아파트를 제 자금 1억원에

청년 담보대출 2억 정도를 받아

구입할 예정입니다.

이후

이를 부모님 공동명의로 변경해드리려고 합니다.

부모님은 이를 담보로 추후 주택연금을 가입하실 예정이구요.

이 때 대출빚을 제가 계속 갚을 방법이 있나요?

또 이 과정에서 세금이 발생한다면 가장 적게 세금을 낼 수 있는 방법은 뭔가요?