제가 가지고있는 아파트(현 시세 3억7천 정도)에 아파트 대출금(1억7천 정도)을 부모님이 갚아주고 아파트 명의를 부모님과 공동명의로 해도 될까요?된다면 세금은 어떻게 되나요? 양도세? 아님 증여세?