안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
디딤돌 대출은 정부의 지원을 받는 주담대로 특정 조건을 만족하는 신청자에게 유리한 금리와 조건을 제공합니다. 디딤돌 대출의 심사기준은 대출 신청자의 신용도, 소득, 부채등 여러가지 요인을 종합적으로 고려합니다. 특히 신용도는 신청자의 대출 상환 능력을 판단하는 중요한 기준이므로 신용등급이 낮을 경우 대출 금액이 제한될수 있습니다. 소득과 부채도 대출 가능 금액과 금리에 큰 영향을 줍니다.
디딤돌 대출의 심사 기간은 일반적으로 1주일 내외입니다. 하지만 서류가 미비하거나 추가 서류를 요구하는 경우 심사기간이 연장될수 있습니다. 심사 프로세스는 대출 신청서의 접수후 심사담당자가 서류와 신청내용을 검토하는 과정을 거칩니다. 검토과정에서 문제가 발생할 경우 신청자에게 연락이 가며 추가 서류 제출이나 내용 확인을 요청할수 있습니다.
매매 계약서로 디딤돌 대출을 받는 경우 담보주택의 건물에 대한 소유권 이전(보존) 등기일로 부터 3개월 이내에 대출 신청한 경우 소유권이전과 동시에 대출 취급이 가능합니다. 하지만 매매 계약서만으로는 대출 승인이 보장되지 않으므로 다른 서류들도 정확하게 준비하고 심사 과정에서 추가 정보를 제공할수 있도록 준비하는것이 좋습니다.
