경제
1가구 1주택을 유지하려면 어떻게해야하나요?
안녕하세요. 전문가 선생님들 항상 좋은 답변 감사합니다. 1가구 1주택을 유지할려면 두번째집을 구매한후 몇년안에 집을 팔아야하나요?
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4개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
두번째집을 구매했으면 첫번째집을 3년안에 매도하셔야 비과세가 됩니다
매도하실때는 세금에 관해서 전문가와 상담후에 매도하시기 바랍니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
정확히는 주택을 구매하게 되면 잔금이후 2주택자가 됩니다. 질문의 내용이 양도비과세시 일시적 2주택 비과세를 문의하시는 거라면 1주택자 종전주택을 구매하고 1년이상 경과된 뒤 새로운 주택을 구매하고 해당 구매시점부터 3년내 종전주택을 매도할 경우 종전주택에 대해서는 양도비과세 됩니다, 물론 종전주택은 1주택 비과세 요건이 2년 보유를충족되어 있어야 합니다.
답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다.
안녕하세요. 전문가 선생님들 항상 좋은 답변 감사합니다. 1가구 1주택을 유지할려면 두번째집을 구매한후 몇년안에 집을 팔아야하나요?
==> 비조정지역은 3년, 조정지역은 1년 이내에 매도를 해야 합니다.
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
일시적 1가구 2주택자는 기존 주택을 신규주택 매수 후 3년이내에 종전주택을 처분하면 양도세비과세 혜택을 받을 수 있습니다.
주택 취득시기에 따라 2년이상 보유하거나 2년이상 보유와 2년이상 실거주 해야 비과세 혜택을 받을 수 있으니 취득시기(소유권이전등기일)를 확인해 보세요.