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진실한돌꿩163
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1가구 1주택을 유지하려면 어떻게해야하나요?

안녕하세요. 전문가 선생님들 항상 좋은 답변 감사합니다. 1가구 1주택을 유지할려면 두번째집을 구매한후 몇년안에 집을 팔아야하나요?

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    4개의 답변이 있어요!
    • 안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

      두번째집을 구매했으면 첫번째집을 3년안에 매도하셔야 비과세가 됩니다

      매도하실때는 세금에 관해서 전문가와 상담후에 매도하시기 바랍니다

    • 안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

      정확히는 주택을 구매하게 되면 잔금이후 2주택자가 됩니다. 질문의 내용이 양도비과세시 일시적 2주택 비과세를 문의하시는 거라면 1주택자 종전주택을 구매하고 1년이상 경과된 뒤 새로운 주택을 구매하고 해당 구매시점부터 3년내 종전주택을 매도할 경우 종전주택에 대해서는 양도비과세 됩니다, 물론 종전주택은 1주택 비과세 요건이 2년 보유를충족되어 있어야 합니다.

      답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

    • 안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다.

      안녕하세요. 전문가 선생님들 항상 좋은 답변 감사합니다. 1가구 1주택을 유지할려면 두번째집을 구매한후 몇년안에 집을 팔아야하나요?

      ==> 비조정지역은 3년, 조정지역은 1년 이내에 매도를 해야 합니다.

    • 안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.

      일시적 1가구 2주택자는 기존 주택을 신규주택 매수 후 3년이내에 종전주택을 처분하면 양도세비과세 혜택을 받을 수 있습니다.

      주택 취득시기에 따라 2년이상 보유하거나 2년이상 보유와 2년이상 실거주 해야 비과세 혜택을 받을 수 있으니 취득시기(소유권이전등기일)를 확인해 보세요.