경제
부동산 원룸계약 관리비 부분 궁금증
원룸 계약할 때
중개사분이 전기는 덜 쓰든 더 쓰든 월 2만원 고정으로 해준다고 했는데요.
그래서 에어컨이나 화장실 환풍기를 계속해서 틀고 있는데요.
괜찮은거 맞겠죠?
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6개의 답변이 있어요!
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안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
공용부분의 관리비를 말하는 것인지 전유부분에 대한 것도 해당되는거인지 계약서의 내용을 잘 확인해 보세요
계약서상에 전기료가 관리비에 포함된다는 내용이 있으면 이해하신 내용이 맞습니다.
그게 아니라면 사용자가 전기 요금을 직접 부담하여야 합니다.
안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.
부동산 말대로 전기사용량 상관없이 2만원만 지불하면 되는데 혹시 한 번더 확인하기 위해 임대인에게 물어봐서 확인해보시기 바랍니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
개별로 전기계량기가 아닌 전체적으로 전기세가 한번에 부과되는 구조인듯 합니다. 이런경우는 문제 없습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
계약상 정해진 관리비는 물가변동이나 특별히 사용량 증가에 따라 인상될 가능성도 있습니다. 물론 계약기간중에는 드물지만, 재계약시에는 전체 건물의 관리비가 증가될 경우 각 세대에게 관리비 증가를 요청할수 있기 때문에 필요한 부분 외에 무조건적으로 많이 사용하는 것은 좋지 않습니다.
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.
한번 더 확인해 보셔야 할 것 같습니다.
혹시 공용전기 사용분에 대한 금액이지 않을까 싶습니다.
개별적으로 사용하는 개별 전기나 개별 가스 비용등은 호수별로 사용량 만큼 개별 납부 합니다.