부산은 집값이 왜 오르는건가요...?

Question

지금 26살 청년입니다. 전 어렸을때 꼭 살고싶은 그런 아파트가 있었습니다.

그 아파트 매매가를 보고 계산해보니 대충 20년동안 열심히 돈을 모으면 살수있는 금액이더라구요..근데 20년까진 안모으고 어느정도 모은다음에 대출끼고 살려고했는데;

최근에 서울쪽 집값이 미친듯이 오르면서 부산은 왜따라서 오르는지 모르겠지만 같이 오르더라구여;;

이거 왜그런거죠....? 제꿈이 박살나버렸습니다 ㅠㅠ

Answer 1

부산은 대한민국의 서울을 제외한 제1의 도시입니다

인구수 인프라 교통 어느하나 빠질것 없는 그런 곳 입니다 20년 돈을 모아서 집을 사는건 집값이 상승을 않했을때 가능 하구요 꾸준히 오르는게 당연합니다 저축으로 돈을 모아 사기에는 힘드시구요 다른 방법들로 일단 청약통장부터 만드시구요 1순위 조건에 내가 포함 되나 아니면 만들수 있나 보시고 운행 돈은 리스크가 크지않은 상품으로 은행가서 안전 하게 불리시구요 기존 집들은

이미 많이 상승해서 힘드시니 신규청약을 노리셔서 전략을 세우셔야 합니다

Answer 2

집값이 오르는 가장 근본적인 이유는 수요와 공급 원리입니다. 부산집값이 몇년동안 공급이 많아서 하락했었고 그동안 공급이 부족한 수도권이나 대구 등 가격이 많이 올랐죠. 부산도 공급이 적절해지면서 키맞추기로 가격이 올라가는 상황입니다. 최근 저금리와 각종유동성이 풍부한 싱황이라 집값은 더욱 빨리 상승하는 상황이네요.