경제
전세사기 예방하는법 알려주세용
전세사기 예방하는법
부동산 계약서 보는법
공인중개사 법적으로 처벌하는법
건물주 대출내역 보는법
전세사기예방 보험 드는법
등등 좋은방법있으면 알려주세요
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
질문이 너무 광범위해서 부분적으로 답변드립니다.
임대차하려는 주택의 등기부등본을 조회하여 가등기 가압류 가처분 위반건축물 등 소유권 관계를 확인합니다.
또 근저당 선순위채권이 주택가격의 60%이내이고, 선순위채권과 전세보증금의 합계액이 주택가격의 90%이내라야 전세반환 보증보험가입을 할 수가 있습니다
계약시는 소유자본인과 직접 신분증으로 본인확인을 거쳐 대면계약 하시고, 등록된 공인중개사를 통하여 계약한 건으로서 계약후 확정일자를 받은 임대차계약서로 전세기간 1/2이내에 전세반환 보증보험가입을 하시는게 가장 안전한 전세거래 대책이라 할 것입니다.
공인중개사의 위법 탈법 중개행위에 대해서는 시군구에 고발조치하시면 되겠습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다
전세사기 예방 - 주변시세확인, 전입신고와 확정일자 부여, 전세보증보험 가입.
부동산 계약서 보는 법 - 특약중심으로 불리한 내용이 없는지 파악, 계약당사자가 실제 만난 임대인과 동일인인지 확인, 계약금액, 기간 확인
공인중개사 법적 처벌 - 그 사유에 따라 시청에 민원넣으시면 됩니다.
건물주 대출내역 - 등기부확인
전세사기예방 보험 - 이런 용어는 없습니다 1처럼 전세보증보험을 말합니다.