배당종기일 안에 신청서류에 적힌 금액의 이자는 어떻게 순위가 되나요?

Question

배당요구종기일전에 제출한 서류에 적힌 금액을 우선으로 가져가고, 이후 증가된 이자는 후순위로 가나요?

ex)선순위 근저당이 13억 으로 적힌 서류를 제출했는데,

채권최고액은 18억이라 매각이 될때까지 계속 이자가 증가되서 최고액 18억으로 제일먼저 우선으로 가져가는건가요?

아니면 이자는 뒷순서로 빠지는걸까요?

Answer 1

배당요구종기일 전에 제출한 서류에 적힌 금액을 우선으로 가져가고, 이후 증가된 이자는 후순위로 가는 것은 아닙니다.

근저당권자는 채권최고액 범위 내에서 실제 채권액을 배당받을 수 있습니다.

예를 들어, 선순위 근저당이 13억으로 적힌 서류를 제출했다면, 채권최고액이 18억이라도 실제 채권액인 13억을 우선적으로 배당받을 수 있습니다.

이자는 채권최고액 범위 내에서 실제 채권액에 포함되어 배당받을 수 있습니다.

따라서, 매각이 될 때까지 계속 이자가 증가되더라도, 채권최고액 범위 내에서 실제 채권액과 이자를 합산한 금액을 배당받을 수 있습니다.

하지만, 경매 절차에서 배당순위는 여러 가지 요인에 따라 달라질 수 있으므로, 정확한 배당순위는 경매법원의 배당표를 확인해야 합니다.

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