디딤돌 대출시 기타소득이 소득에 포함되나요?

Question

디딤돌 대출 받을려고 하는데

부부합산 2자녀 7천만원 소득기준으로 알고있습니다.

23년기준 증권사 이벤트로 인해 기타소득이 좀 있는거 같은데. 디딤돌 대출시 소득 볼때

기타소득도 포함이 되는건가요?

아님 근로소득만 보는걸까요?

Answer 1

안녕하세요. 김병섭 경제·금융전문가입니다.

디딤돌 대출의 소득기준에는 근로소득뿐만 아니라 기타소득도 포함됩니다.

디딤돌 대출 시 적용되는 소득기준은 부부 합산 연간 총소득을 기준으로 합니다. 이때 총소득에는 근로소득, 사업소득, 기타소득 등 과세대상이 되는 모든 소득이 포함됩니다.

다만, 연금소득, 이자소득 등 일부 비과세소득은 제외하고 계산합니다. 또한 부동산임대소득 중 의무경비만 인정하여 실제 임대소득은 소득금액에서 제외할 수 있습니다.

따라서 귀하의 경우에도 증권사 이벤트로 발생한 기타소득이 있다면 이를 부부 합산 총소득에 포함하여야 합니다. 총소득이 기준 금액을 초과하지 않도록 세심한 주의가 필요합니다.

Answer 2

안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.

디딤돌 대출 심사를 하게 되는 경우 보는 소득 기준은 근로소득원천징수영수증을 보기 때문에 기타소득의 경우에는 소득에 합산해서 계산하지 않아요

Answer 3

안녕하세요. 이동하 경제·금융전문가입니다.

디딤돌 대출 시, 기타소득인 경우 최근발행 소득금액증명원 상 금액으로 확인하며, 수령기간이 1년 미만이라면 연소득으로 환산이 불가능합니다.

Answer 4

안녕하세요. 신동진 경제·금융전문가입니다.

보통 불특정 기타소득은 대출산정 연소득에 포함안되지만, 대출 기관마다 소득 산정 기준이 다를 수 있으므로 정확한 판단을 위해서는 은행 상담이 필요합니다

Answer 5

안녕하세요. 안동주 경제·금융전문가입니다.

저 보금자리론 받을때 담당자가 기타소득 챙기더라구요. 얼마 안돼서 그냥 뺐는데, 아마 디딤돌도 정부상품이니 매커니즘을 같을거라 생각됩니다. 기타소득 이거 뭐냐 넣을까 뺄까 이렇게 얘기할거 같아요.

감사합니다.

Answer 6

안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.

위와 같은 기타소득이 한번당 30000원 이하라면

아마 소득으로 취급하지 않을 것으로 보이니 참고하세요.

Answer 7

안녕하세요.

디딤돌 대출의 경우 상여금, 성과급, 각종 수당 등은 연간 소득 산정 시 제외됩니다. 하지만 기타소득의 경우에는 정확한 기준이 명시되어 있지 않기 때문에, 해당 기관에 문의해보시는 것이 가장 정확할 것으로 판단됩니다. 일반적으로 기타소득이란 개인이 계속적·반복적으로 발생하는 소득이 아닌 우발적·일시적으로 발생하는 소득을 말합니다. 예를 들어, 주식 배당금, 이자 수익, 부동산 매매차익 등이 이에 해당합니다. 이러한 기타소득은 종합소득세 신고 시 합산되며, 디딤돌 대출의 경우에도 마찬가지로 적용될 가능성이 높습니다. 다만, 정확한 기준은 해당 기관의 안내에 따라 달라질 수 있으니, 자세한 사항은 해당 기관에 문의해보시는 것이 좋습니다.

제가 아는 선에서 답변을 드리는 점 참고하시고, 혹시나 일부 틀린 내용이 있을 수 있으니 다른 분들 답변도 참고 하시기 바랍니다.

Answer 8

안녕하세요. 인태성 경제·금융전문가입니다.

질문하신 디딤돌 대출시 기타소득에 대한 내용입니다.

기타소득의 수령 기간이 1년 미만인 경우에는

기타소득이 연소득으로 환산되지 않는다고 합니다.