이런 경우 증여세가 나오는지요? 금액은 어느정도인지도 궁금해요.
충남 서산에 5년전 엄마가 8천만원에 매수했는데요. 아들에게 증여할때 증여세가 나오는지 궁금해요. 공시지가는 3천만원정도 하는데요. 만약에 증여세가 나오면 어느정도 예상해야할까요?
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.
증여세 부과대상입니다.
공시지가가아닌 현재 시세 (매매사례가액)을 기준으로 과세하며, 5천만원까지 공제받을 수 있습니다
8천만원에 그대로 평가받는다면, 잔여 3천만원 *10%= 300만원 증여세가 나오겠습니다
안녕하세요. 이성재 세무사입니다.
증여세의 세율은 과세표준 1억원까지는 10%, 1억원 초과 5억원까지는 20%, 5억원 초과 10억원까지는 30%, 10억원 초과 30억원까지는 40%, 30억원 초과분에 대해서는 50%가 적용 됩니다.
안녕하세요. 다한회계법인에서 답변 드립니다.
- 국내외 소재 모든 재산, 증여일 현재의 시가로 평가한 금액으로 증여세 계산하게 됩니다.
- 성인자녀의 경우 10년간 5천만원공제 됩니다.
- 5천만원 초과되는 금액에 대해서 1억까지 10%의 세율 적용됩니다.
안녕하세요. 고대철 세무사입니다.
해당 부동산이 유사매매거래가 없다는 전제하에 공시지가로 만약 증여세를 계산하면
증여세는 0원입니다. 하지만 공시지가로 계산해도 되는지에 대해서는 생각해볼 문제입니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.
증여세는 증여일 현재 해당 주택의 시가를 기준으로 계산하는 것입니다.
질문 내용으로 시가 판단에 어려움이 있어 정확한 판단은 불가합니다.
다만 단독주택의 경우 매매가액, 유사매매가액등이 없어 해당 주택의 개별주택가격으로 평가할 수 있습니다.
안녕하세요. 김주혁 세무사입니다.
증여세 계산을 위해서는 재산의 종류(질문 내용상 어떤 재산인지 명확히 알수 없습니다)를 알아야 계산이 가능합니다
증여가액은 증여당시 재산의 평가액이 되는데요,
재산의 평가액은 기준시가(공시지가)가 될수도 있고 감정가액이 될수도 있습니다
상세한 내용으로 다시 글을 올리는게 좋습니다
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
토지는 공시가격대로 증여를 하면 되는 것이므로 증여세는 발생하지 않습니다. 성년이 직계존속으로부터 증여받을 경우에는 10년간 5천만원까지 공제가 됩니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
