세금·세무
증여세
- 증여세세금·세무처음부터깐깐한포도증여세(무상증여)관련하여 문의합니다.안녕하세요 공동명의인 아파트를 자녀가 혼인신고를 함으로써 무상증여로 넘길려고 합니다.1.혼인신고 한지는 현재 2년이내입니다. 신고가능기간과 무상증여 금액이 궁금하며,무상증여지만 별도의 세금이 발생하는지 문의합니다.2. 세무서로 방문하여 증여신고 할 경우 자녀만 가도 되는지 문의합니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무100과4전자녀 연금저축계좌를 만들려고 합니다.안녕하세요. 자녀 연금저축계좌를 만들어서 돈을 넣으려고 합니다. 궁금한 점이 있습니다. 1.자녀 급여를 자녀통장에 넣어서 연금저축계좌에 넣어도 증여신고를 해야합니까?? 2.증여 신고는 언제 해야할까요?? 3.증여신고를 할 때 10년동안 매달 얼마씩 넣는다고 명확히 기입햐야 할까요?? 예를 들어 자녀 급여는 10만원이어서 10만원만 넣을 땨도 있을거고 제가 5만원정도 더 넣을 수 도 있을텐데 증여신고 금액을 어떤식으로 작성해야 하는지 궁금합니다2명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무뛰어난귀뚜라미86예비부부 주택구입자금 차용증을 작성중인데 이렇게 작성해도 괜찮을까요?주택구입자금 용도로 예비신랑과 차용증을 작성하고 있는데 이렇게 작성하면 괜찮을까요?이자만 지급하면 차용으로 안본다고해서무이자, 원금 균등 상환으로 진행하려 합니다.-------------------------------------------금전소비대차 계약서 (차용증) 채 권 자성 명 :주 소 :주민등록번호 : 채 무 자성 명 :주 소 :주민등록번호 : 채권자와 채무자는 아래와 같이 금전소비대차 계약을 체결한다. 제1조 (차용금액)채무자는 채권자로부터 총 금 사천팔백만 원정(₩ 48,000,000)을 대여한다.제2조 (대여일 및 용도)대여일 : 20 년 월 일용도 : 주택 구입 자금제3조 (이자)본 차용금에 대한 이자는 무이자로 한다. 제4조 (상환방법)1. 상환기간 : 20 년 월 일 – 20 년 월 일(5년)2. 상환방식 : 원금 균등 분할 상환3. 매월 25일 금 팔십만 원 (₩800,000)을 채권자 지정 계좌로 송금한다. 제5조 (상환계좌)1. 은행 :2. 계좌번호 :3. 예금주 : 제6조 (중도상환)채무자는 언제든지 원금 일부 또는 중도상환할 수 있으며, 이에 대한 수수료는 없다. 제7조 (지연손해금)원금 지급이 지연될 경우 연 10%의 지연손해금을 적용한다. 제8조 (특약사항)1. 본 계약은 실제 금전의 대여에 따른 것으로서 증여가 아님을 확인한다.2. 향후 당사자 합의에 따라 원금 전부 또는 일부에 대한 증여 전환이 가능하다. 채무자는 위와 같은 조건으로, 채권자로부터 틀림없이 위 돈을 차용하였으며, 본 계약의 성립을 증명하기 위해 본 계약서를 2부 작성하여 각 1부씩 보관한다. 작성일 : 2026년 월 일 채 권 자 : (서명 또는 인감) 채 무 자 : (서명 또는 인감) ---------------------------------------원금 매달 80만 원 지급으로 했는데 괜찮을까요?추후에 혼인신고 후 부부간 증여로 하려고 합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무압도적으로진실된땅콩버터주택관련 부담부 증여거래관론 증여세 신고 문의드립니다신혼집 취득을 위해 1주택 보유중인것을 부담부 증여로 증여거래를 진행하였습니다.아버지 무주택자 / 딸 1주택자 시가 인정가액인 2억7천만원에 부담부증여로 아버지와 증여거래를 진행했으며, 이 중 2억2천은 전세보증금(부채)입니다.남는 잔액인 5천만원은 증여공제액으로 정리하면 증여세납부액이 없는데 맞는지 궁금합니다.맞다면, 증여거래 신고는 어떻게 진행하면 좋을지 문의드립니다. - 2억9천만원(시가인정액)-5%(할인조정율)=2억7천만원(부동산취득가격)- 2억7천만원-2억2천만원(전세보증금)=5천만원(증여공제액)1명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무일단혁신적인철쭉청약 아파트 공동명의시 증여세는 어떻게 신고해야할까요? 2년전 분양가 + 옵션이 5억인 아파트에 청약에 당첨되었습니다 계약금 10% + 중도금 대출60%를 받았고 26년 1월 까지 중도금 대출 중도 상환을 해서 계약금 포함 총 1.6억을 지불했었습니다. 이후 결혼하여 26년 3월에 5:5로 부부 공동명의 진행을 완료했고 26년 4월에 잔금 대출 받기전 배우자로부터 1.5억을 제 통장으로 입금하여 2억 잔금 대출을 받았습니다 1. 증여 신고는 총 분양가의 50%에서 1.5억을 제외한 금액으로 신고하면 될까요 2. 아니면 배우자에게 50% 지분금액 신고, 배우자는 1.5억 증여신고 하면 되는 걸까요1명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무연승아건강하자증여세세무조사대상이 됫네요 매달이자를받고잇어요차용증과 매달이자받은것으로 증여세세금조사 피해갈수잇나요? 자식들이 능력이커게없어서 그런지 부동산매도한것이 증여세무조사 대상이 되어서 신경쓰이고 골치아파요 부디 정확하고 명석한 답변부탁드립니다2명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무지파밍토끼[세금/세무/증여세] 아파트 청약 당첨의 기쁨 뒤에 온 '자금 조달 계획서' 공포, 증여세 안 내는 증빙법부모님께 빌린 돈, '차용증'만 보유하고 있으면 괜히 부담스러운 국세청 조사를 피할 수 있을까요?- 상황: 운 좋게 아파트 분양에 당첨되었습니다. 분양가 9억 중 부족한 2억 원을 부모님께 빌려 충당하려 합니다. 자금 조달 계획서를 제출해야 하는데, 가족 간 금전 거래를 증여가 아닌 대여로 인정받으려면 무엇을 준비해야 하나요?- 상세 질문: 1. 부모님과 작성하는 차용증에 반드시 포함되어야 할 항목(이율, 상환 방식 등)과 공증 여부의 중요성 등이 궁금합니다. 2. 실제로 이자를 매달 계좌 이체로 보내는 것이 증여세 회피 의사가 없음을 증명하는 충분한 근거가 되나요?- 실무 팁 요청: 전문가님, 국세청에서 자금 출처 조사를 나올 때 가장 중점적으로 보는 포인트와 이에 대비하는 실무적인 팁 부탁드립니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무겸손한물개65증여세 조정 추가분을 손택스 말고 지로로 받을방법외국에 있는 자녀가 증여받은 건물의 가액이 조정되어 추가분을 내야하는 경우 손택스에 뜨는 금액을 전자전송이 아닌 지로로 낼 방법이 알고싶어요. 조정금액 통지온지 한달이지났는데 지로가 오지 않았어요. 전화로 국세청에 물어봐야할까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무노란올빼미58미성년자녀 증여세 기한후신고 문의222년 5월경 미성년자녀 주식 계좌 개설 후 1천만원 주식 구입 (미신고)26년 4월 현재 주식가치 4천만원으로 상승(중간에 매매 거래없이 최초 구매주식분 가치상승)기한 후 증여세 신고 시 증여세(가산세 등 포함) 납입여부에 대해문의드립니다(결론적으로 증여세를 내야하는건지 아닌건지만간단하게 답변 부탁드립니다.)2명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무한결같이쾌적한사과부모님과 차용증관련해서 질문드립니다.안녕하세요 매매를 위해 부모님에게 1천5백만원을 빌린후 3개월내에 갚을 예정인데 이 경우에도 차용증을 써야하나요?답변 부탁 드립니다1명의 전문가가 답변했어요