HF일반구입자금 보증 가입 보증료 궁금해요

Question

이번에 아파트 매매하면서 디딤돌대출 받으려는데요

HF일반구입자금 으로 선택해서 진행했는데요 보증은 대출금이 부족할때 추가로 대출을 받는걸로 아는데요 이럴경우 보증료가 나온다는데 보증료는 매년나오나요? 아니면 처음 대출 할때만 나오나요? 사람마다 말이 다르네요 매년 나온다는 사람도 있고 한번만 내고 끝 이라는 말도 있고요ㅠ

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안녕하세요. 권혁철 경제전문가입니다.

아파트 매매와 디딤돌대출을 진행하시면서 보증료 관련해 혼란스러운 점이 많으실 것 같아요. 특히 보증료가 한 번만 내는지, 매년 내는지에 대한 정보가 엇갈릴 때 답답함을 느끼셨을 것 같습니다.

HF 일반구입자금 보증의 보증료는 납부 방식에 따라 달라집니다. 보증료는 대출 실행 시에 일시 납부하거나, 매년 분할 납부 중 선택할 수 있습니다. 일시 납부는 대출 실행 시 전체 대출 기간 동안의 보증료를 한 번에 납부하며, 이후 추가 납부는 없습니다. 반면, 연간 납부는 매년 일정 금액을 납부하는 방식으로 초기 비용 부담을 줄이는 데 유리하지만, 최종적으로 납부하는 총액은 일시 납부보다 다소 높을 수 있습니다.

대출 금액, 보증 비율, 신용등급에 따라 보증료율은 달라지며, 보통 연 0.05~0.2% 정도입니다. 예를 들어, 대출금 1억 원에 연 0.1%의 보증료율이 적용되면, 연간 10만 원이 부과됩니다.

대출 계약서에 보증료 납부 방식이 명시되니, 계약 시 꼼꼼히 확인하시고 초기 자금 상황에 맞는 방식을 선택하시면 좋겠습니다.