임대 계약 체결 시 보증금 지급 방법과 영수증 발급가능한지요?

임대 계약 체결 시 보증금 지급 방법과 영수증 발급 관련하여 어떻게 진행해야 하는지 궁금합니다. 이에 대한 설명과 주의 사항을 알려주세요.