부모님 명의만 빌린 아파트 매각시 매각대금을 제가 받을 시 세금은어떻게되나요?

6년전에 개인 사정으로 부모님 명의만 빌리고 아파트 담보대출을 일으켜 (부모님 명의로) 구입했습니다. 비조정지역에서 작년에 조정지역이 되었구요. 주담대출 이자 및 잔금 저의 돈으로 했습니다. 제 이름으로. 현재 제가 산 시세보다 올라서 차익금 발생된 경우 당시 그 차익금은 제가 하기로 했는데 이때 매각대금을 제가 가지게 되면 세금을 내야하나요? ( 법적으로는 상속세?가 될듯한데요) 이자는 제 명의로 내었구요. 공증은 안받았지만 당시 부모님과 합의한 건 서로 인정하고 있구요.