임대사업자(법인) 세금계산서 발행 관련하여 문의드립니다.
안녕하세요 세무사님,
당사는 법인으로 임대사업자인데,
임차인이 타투학원으로 과세사업자가 아닌듯하고 휴업중입니다.
이런 경우 세금계산서 발행하는 것이 맞나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
네 당연합니다. 임차인의 면세 여부와 관계없이 임대업이 부가세 과세대상이기에 세금계산서 발급해주시면 됩니다.
도움이 되셨길 바랍니다.
1명 평가안녕하세요. 권영일 세무사입니다.
임차인이 면세사업자일지라도, 임대인이 일반과세자라면 부가가치세가 과세되는 부동산 임대용역에 대해 세금계산서를 발행해야 합니다. 임차인의 과세 유형이 임대인의 세금계산서 발행 의무에 직접적인 영향을 미치지는 않습니다.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.
세금계산서 발급 여부는 공급받는 자(임차인)가 과세사업자인지 면세사업자인지에 영향을 받지 않으며, 공급하는 재화 또는 용역이 부가가치세 과세대상이면 세금계산서를, 면세대상이면 계산서를 발급하시면 됩니다.
따라서, 상가임대라면 세금계산서 발급하시면 됩니다.
제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김기범 세무사입니다.
세금계산서는 공급자가 부가가치세 과세 재화 용역을 공급할때 발행하는 것 입니다.
따라서 상가임대(과세대상)를 하고 있다면 세금계산서를 발행하시는게 맞습니다.
(임차인이 과세사업자인지, 면세사업자인지 여부와 무관)
[참고]
임차인의 휴업 등으로 실제 임대가 이루어지지 않고 있어 임대료를 받지 않기로 하셨다면 발행하지 않으셔도 됩니다.
과세대상이 아닌 주택임대(면세대상)인 경우에는 발행하지 않으셔도 됩니다.
답변이 도움되셨기를 바랍니다. 감사합니다.