경제
생애최초 특별청약 청약당첨 질문드립니다
신혼부부 이고 민간분양 청약 에 생애최초 로 넣어 당첨되었습니다.
금정 푸르지오 그랑블이며
32층 59형(25평) 으로 7억 중반대 매매 계약금 5% 중도금 60% 잔금 35%잔금 / 후이자 일때.
계약금은 현금 가능 한데 중도금,잔금이 안될것 같아 포기하려 했습니다.
그런데 4년 후 입주이며 계약금만 지금 내고 중도금 - 집단대출로 신청 4년 후 입주시
생애최초로 디딤돌 대출 전환 가능한걸 알게되어 고민입니다 ㅠ
4년후 중도금 과 잔금 후이자 치룰때 디딤돌대출로 전환하면 이자율이 지금 2.4~3.2% 알고있는데
그대로 일까요?
현소득 둘이 세후 570정도 인데 4년후 디딤돌 80%로 전환 후 대출이자.원금 을 갚을수 있을까요? (한달 250정도 는 감당할수 있을것같습니다)
내년 바로 전매 가능하다고 들었는데 바로 팔면 더 비싸게 팔지 않는 한 저희에게 이득되는게 있나요?
생애최초 청약으로 디딤돌대출 80%, 취득세 감면 등 혜택 때문에 7억 버거운 매매를 하는게 맞을까요?
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